투자부동산과 장기대여금의 회계처리

투자부동산과 장기대여금의 회계처리

 

투자부동산 

: 투자수익을 얻을 목적으로 부동산을 취득하는 경우 정리하는 계정과목.

 

-투자수익을 목적으로 건물을 200,000,000원에 취득하고 대금 중 100,000,000원을 보통예금에서 이체하여 지급하고

 나머지 금액은 약속어음을 발행하여 지급했다. 이전비용등 5,000,000원은 당좌수표를 발행하여 지급했다.

 

차변)투자부동산         205,000,000                         대변)보통예금      100,000,000

                                                                            미지급금       100,000,000

                                                                            당좌예금          5,000,000

 

1.처분하는 경우

 

투자부동산(장부가액 205,000,000)을 300,000,000에 처분하고 대금 중 100,000,000원은 보통예금으로 이체하여 받고

나머지 금액은 약속어음으로 받았다.

 

차변)보통예금    100,000,000                          대변)투자부동산        205,000,000       

       미수금       200,000,000                                투자자산처분이익 95,000,000

 

2.취득목적 변경(투자목적 -> 사용목적)

 

투자수익을 목적으로 취득한 투자부동산(장부가액205,000,000)을 영업활동에 사용하기로 했다.

 

차변)건물          205,000,000               대변)투자부동산       205,000,000

 

 

 

장기대여금 

: 대여기간이 결산일 기준, 1년 후인 대여금.

 

-현금 10,000,000원을 2년간 장기 대여했다.

 

차변)장기대여금          10,000,000         대변)현금          10,000,000

 

-장기대여금 10,000,000원과 이자 1,000,000원을 회수하면서 이자에 대해 법인세등 275,000원을 원천징수 후

보통예금에 입금되었다.

 

차변)보통예금         10,725,000       대변)장기대여금        10,000,000

       선납세금          275,000               이자수익             1,000,000